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Erdtank im Garten
Bei einem unterirdisch verbauten Tank ist der Ausbau aufwändig — Aushub, Krantransport, Wiederherstellung des Geländes. In den meisten Fällen ist die Stilllegung an Ort und Stelle die wirtschaftlichere Lösung.
Heizöltank stilllegen lassen am Niederrhein
Wenn der Tank nicht mehr gebraucht wird, aber an Ort und Stelle bleiben soll — wir nehmen ihn dauerhaft außer Betrieb: Restöl abpumpen, Innenreinigung, Leitungen abdichten, bei Erdtanks Quarzsand-Verfüllung. Sachverständigen-Abnahme (Grundlage § 46 AwSV) und schriftliche Bescheinigung für die Untere Wasserbehörde inklusive.
Seit 1964 im Tankschutz
Ingensiep & Schallenberg ist Fachbetrieb nach § 62 AwSV (WHG), mit Sitz in Grefrath und Herkunft aus Krefeld.
Wann eine Tankstilllegung sinnvoll ist
Drei Situationen führen am häufigsten zur Stilllegung — der Erdtank im Garten, der Heizungstausch ohne Platzbedarf im Keller, und der seit Jahren ungenutzte Tank, der formal noch unter Betreiberpflicht steht.
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Heizungstausch, Tank stört nicht
Beim Wechsel auf Wärmepumpe, Pellet oder Fernwärme wird der Öltank nicht mehr gebraucht. Wer den Kellerraum nicht für andere Nutzungen braucht, kann den Tank stilllegen lassen — günstiger als die komplette Demontage.
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Ungenutzter Tank, bestehende Haftung
Wer einen Heizöltank seit Jahren nicht mehr nutzt, bleibt als Eigentümer trotzdem verantwortlich — die Anlage muss in Ordnung sein, nichts darf auslaufen. Bei prüfpflichtigen Tanks (Wasserschutzgebiet, Erdtank oder oberirdisch >10.000 Liter) kommt zusätzlich die Sachverständigen-Prüfung dazu. Mit der ordnungsgemäßen Stilllegung und der Bescheinigung an die Untere Wasserbehörde enden diese Pflichten lückenlos.
Unsicher, ob Stilllegung oder Demontage der richtige Weg ist? Der Blog-Ratgeber Öltank stilllegen oder entsorgen? vergleicht beide Wege mit Preisen, Förderung und typischen Entscheidungskriterien.
Ablauf der Tankstilllegung in sechs Schritten
½ bis 1 Arbeitstag vor Ort plus Sachverständigen-Termin bei Erdtanks
- 1
Restöl klären und abpumpen
Wir besprechen vorab, was mit dem Restheizöl geschieht — einlagern, zu Nachbarn, Freunden oder Verwandten umfahren oder einem zertifizierten Entsorger übergeben. Abpumpen bis 6.000 Liter ist im Pauschalpreis enthalten.
- 2
Tank innen reinigen
Die Innenreinigung ist nach AwSV Pflicht vor jeder Stilllegung — ohne sie dürfte der Tank nicht endgültig außer Betrieb gesetzt werden. Schlamm, Wasser und Ablagerungen werden entfernt und fachgerecht entsorgt.
- 3
Leitungen trennen und abdichten
Domdeckel-Anschlüsse werden demontiert, abgestopft und abgedichtet. Die Ölleitung wird gespült und zum Teil demontiert oder an den Enden verschlossen. Anschließend wird der Domdeckel wieder verschraubt.
- 4
Sonderfall Kunststoffinnenhülle
Liegt im Tank eine alte Kunststoffinnenhülle, wird sie nach der Reinigung ausgebaut, abtransportiert und ordnungsgemäß entsorgt — inklusive Auskleidung und Leckanzeigegerät.
- 5
Sonderfall doppelwandiger Erdtank: Glykol entnehmen
Doppelwandige Erdtanks haben in der Regel ein Glykol-Wasser-Gemisch in der Zwischenwand zur Leckage-Überwachung. Vor der endgültigen Stilllegung wird diese Flüssigkeit aus dem Überwachungsraum entnommen und fachgerecht entsorgt — analog zur Restöl-Aufnahme im ersten Schritt.
- 6
Bei Erdtanks: Quarzsand-Verfüllung
Liegt der Erdtank in einer verkehrsbelasteten Zone oder verlangt es die Behörde, wird der gereinigte Tank nach Freigabe durch den Sachverständigen mit Quarzsand verfüllt — damit im Erdreich kein Hohlraum entsteht. Ob die Verfüllung nötig ist, hängt von Bauart, Standort und behördlicher Vorgabe ab.
- 7
Sachverständigen-Abnahme und Bescheinigung
Erdtanks und oberirdische Tanks über 10.000 Liter müssen vor der Stilllegung von einem Sachverständigen abgenommen werden — Grundlage: § 46 AwSV in Verbindung mit Anlage 5 (außerhalb von Schutzgebieten) bzw. Anlage 6 (in Wasserschutz- und Überschwemmungsgebieten, dort oberirdisch bereits über 1.000 Liter). Den Termin organisieren wir mit. Anschließend erhalten Sie die Bescheinigung über die ordnungsgemäße Stilllegung zur Vorlage bei der Unteren Wasserbehörde.
Was die Stilllegung liefert
Eine Stilllegung ist nicht nur „Tank zu" — sie ist die rechtssichere Beendigung der Betreiberpflicht und die lückenlose Dokumentation gegenüber Behörde und Versicherung.
Bescheinigung für die Behörde
Sie erhalten eine schriftliche Bescheinigung über die ordnungsgemäße Stilllegung — zur Vorlage bei der Unteren Wasserbehörde und für Ihre Unterlagen.
Prüfpflicht entfällt
Bei prüfpflichtigen Tanks (Wasserschutzgebiet, Erdtank, oberirdisch >10.000 L) endet mit der dokumentierten Stilllegung die wiederkehrende Sachverständigen-Prüfung (sonst alle 5 bzw. 2,5 Jahre).
Quarzsand-Verfüllung bei Bedarf
Erdtanks in verkehrsbelasteter Zone werden zur Vermeidung von Hohlräumen mit Quarzsand verfüllt — nach Freigabe durch den Sachverständigen.
Lückenlose Dokumentation
Restöl-Verbleib, Reinigung, ggf. Verfüllung und Abnahme werden dokumentiert — rechtssicher gegenüber Behörde, Versicherung und einem späteren Immobilienverkauf.
Entscheidungshilfe
Stilllegung oder Demontage — was passt zu Ihrer Situation?
Beide Wege beenden die Tank-Nutzung rechtssicher. Welcher der richtige ist, hängt von Tankart, Standort und davon ab, ob Sie den Raum oder die Grube zurückgewinnen wollen.
Was passiert mit dem Tank?
Stilllegung
Bleibt an Ort und Stelle, wird dauerhaft außer Betrieb genommen.
Demontage
Wird vor Ort zerlegt und beim zertifizierten Verwerter entsorgt.
Aufwand
Stilllegung
Reinigung, Leitungen abdichten, ggf. Quarzsand-Verfüllung.
Demontage
Reinigung, Zerlegung im Kaltschneideverfahren, Abtransport.
Kosten-Tendenz
Stilllegung
Niedriger — kein Abtransport, kein Mauerabbruch.
Demontage
Höher — dafür Tank weg, Kellerraum frei.
Förderung
Stilllegung
Nicht BEG-fähig (kein Heizungstausch zwingend); § 35a EStG (20 % Arbeitskosten).
Demontage
BEG-Umfeldmaßnahme beim Heizungstausch (30–70 %); alternativ § 35a EStG.
Typischer Fall
Stilllegung
Erdtank, oder Kellertank ohne Platzbedarf für anderen Zweck.
Demontage
Kellertank, der Platz für Werkstatt, Lager oder neue Heiztechnik schafft.
Eine ausführliche Gegenüberstellung mit Preisbeispielen finden Sie im Ratgeber Öltank stilllegen oder entsorgen?.
Was wir am Arbeitstag brauchen
Vier Dinge helfen uns, den Termin zügig und sauber abzuwickeln. Was vor Ort nicht geht, organisieren wir — das sprechen wir im Angebot ab.
- Brauchwasseranschluss
- ¾" Anschluss in erreichbarer Nähe — für die Innenreinigung vor der Stilllegung
- Strom 230 V
- Standard-Schuko-Steckdose in erreichbarer Nähe
- 2 – 3 Stellplätze
- Parkfläche für Saug-Druck-Tankwagen und Werkstattwagen vor dem Grundstück
- Freier Zugang
- Erreichbarkeit bis zum Tank, bei Erdtanks Zufahrt zum Domschacht und zur Verfüll-Position
Was kostet eine Tankstilllegung?
Der Preis richtet sich in erster Linie nach Tanktyp und Tankgröße. Bei Erdtanks kommt eventuell die Quarzsand-Verfüllung hinzu, bei Tanks mit alter Innenhülle deren Ausbau. Im Pauschalpreis enthalten sind Abpumpen bis 6.000 Liter, Innenreinigung, Leitungen abdichten und die schriftliche Bescheinigung. Konkrete Richtwerte nach Tanktyp haben wir im Ratgeber Öltank stilllegen oder entsorgen? zusammengefasst.
- Tanktyp (Kellertank, Erdtank, Stahl, Kunststoff)
- Tankgröße und Restmenge an Heizöl
- Verfüllung mit Quarzsand erforderlich (verkehrsbelastete Zone)
- Vorhandene alte Kunststoffinnenhülle (Ausbau-Aufwand)
- Sachverständigen-Abnahme nach § 46 AwSV i.V.m. Anlage 5/6 (separat)
- Behörden-Gebühren (bauseits zu entrichten)
Was Kundinnen und Kunden sagen
Eindrücke aus der Zusammenarbeit — unverändert übernommen von Google.
4.9 / 5 · 46 Google-Bewertungen
„Ich bin absolut zufrieden mit Ingensiep & Schallenberg. Die Beratung am Telefon war sehr freundlich, aufschlussreich und zielführend. Auch die Mitarbeiter bei mir vor Ort waren sehr, sehr freundlich, hilfsbereit und unkompliziert."
„Kein Kunde gewesen und trotzdem bei unserem Problem mit der Heizung am nächsten Tag vor Ort gewesen und uns geholfen. Super lieb und kompetent. Nur zu Empfehlen"
„Eine umfangreiche Tanksanierung, die 4 Arbeitstage dauerte und folgende Wartungsarbeiten wurden erstklassig und im Zeitplan erledigt. Die Freundlichkeit und Informationsbereitschaft der Mitarbeiter "vor Ort" und im Büro möchte ich hier auch noch erwähnen."
Geprüft und zertifiziert
Ingensiep & Schallenberg ist ein geprüfter Fachbetrieb nach § 62 AwSV (WHG). Unser Zertifikat wird regelmäßig von TÜV Rheinland erneuert — zuletzt gültig bis Februar 2027.
TÜV Rheinland Zertifikat
Fachbetrieb gemäß WHG — Zertifikat Nr. Z2540200096
Gültig: Februar 2025 – Februar 2027
QR-Code scannbar zur Verifizierung auf certipedia.com · Test-Mark-ID 0000080839.
Antworten auf typische Fragen
Was kostet eine Tankstilllegung?
Der Preis hängt in erster Linie vom Tanktyp ab — Kellertank, Erdtank, Stahl oder Kunststoff. Dazu kommen Größe, Restölmenge, eventuell vorhandene Innenhülle und die Frage, ob der Erdtank mit Quarzsand verfüllt werden muss. Konkrete Richtwerte und typische Zusatzpositionen finden Sie in unserem Ratgeber „Öltank stilllegen oder entsorgen?". Ein verbindliches Angebot erstellen wir auf Anfrage — eine Preiseinordnung nennen wir Ihnen meist direkt am Telefon.
Was ist der Unterschied zwischen Stilllegung und Demontage?
Bei der Stilllegung bleibt der Tank an Ort und Stelle und wird dauerhaft außer Betrieb genommen — Reinigung, Leitungen abdichten, gegebenenfalls Verfüllung. Bei der Demontage wird der Tank vor Ort zerlegt und beim zertifizierten Verwerter entsorgt — der Raum oder die Grube wird frei. Die Stilllegung ist in der Regel günstiger; die Demontage gibt Ihnen Platz und einen sauberen Schnitt.
Brauche ich für die Stilllegung einen Sachverständigen?
Bei Erdtanks und bei oberirdischen Tanks über 10.000 Liter ist die Stilllegung von einem Sachverständigen abzunehmen — Grundlage ist § 46 AwSV in Verbindung mit Anlage 5 bzw. Anlage 6. In Wasserschutz- und Überschwemmungsgebieten greift die Pflicht oberirdisch bereits ab über 1.000 Liter. Der Sachverständige übergibt seinen Prüfbericht an die Untere Wasserbehörde. Den Termin organisieren wir mit, die Kosten weisen wir separat aus. Eine aktuelle Übersicht zu den Tankprüfpflichten liefert der TÜV Rheinland. Bei kleineren Kellertanks außerhalb von Schutzgebieten ist die Sachverständigen-Abnahme in der Regel nicht erforderlich.
Muss ein Erdtank mit Quarzsand verfüllt werden?
Nicht immer. Liegt der Erdtank in einer verkehrsbelasteten Zone oder verlangt es die Behörde, wird er nach der Reinigung mit Quarzsand verfüllt — damit im Erdreich kein Hohlraum entsteht. Bei modernen Erdtanks aus Polymerbeton oder GfK ist eine Verfüllung nicht zwingend; sie können nach fachgerechter Reinigung und Sachverständigen-Abnahme im Boden verbleiben. Was in Ihrem konkreten Fall sinnvoll ist, klären wir bei der Ortsbesichtigung mit der Behörde.
Wird die Tankstilllegung gefördert?
Eine reine Stilllegung ohne neuen Heizungseinbau ist nicht über die BEG förderfähig. Sie können aber die Steuerermäßigung nach § 35a EStG nutzen: 20 % der Arbeitskosten lassen sich direkt von der Steuerschuld abziehen, bis zu 1.200 € pro Jahr (entspricht 6.000 € Arbeitskosten). Wenn Sie die Stilllegung im Zuge eines Heizungstauschs auf Wärmepumpe, Pellet, Solarthermie-Hybrid oder Fernwärme machen, ist allerdings die Demontage als BEG-Umfeldmaßnahme oft die wirtschaftlichere Wahl.
Was passiert mit dem Restöl im Tank?
Wir pumpen das Restöl ab und sprechen vorab mit Ihnen, was damit geschehen soll. Je nach Absprache fahren wir das Heizöl zu Nachbarn, Freunden oder Verwandten um, lagern es zur späteren Verwendung zwischen oder übergeben es einem zertifizierten Entsorger. Bis zu 6.000 Liter sind im Pauschalpreis enthalten.
Bin ich nach der Stilllegung als Betreiber haftbar?
Nein — mit der dokumentierten Stilllegung endet die Betreiberverantwortung für die Anlage. Bei prüfpflichtigen Tanks (Wasserschutzgebiet, Erdtank, oberirdisch >10.000 L) entfällt zusätzlich die wiederkehrende Sachverständigen-Prüfung. Wichtig ist die ordnungsgemäße Bescheinigung, die Sie an die Untere Wasserbehörde weiterreichen. Ohne offizielle Stilllegung bleibt ein ungenutzter Tank dagegen formal in Ihrer Verantwortung.
Mein Tank wird seit Jahren nicht mehr genutzt — muss ich ihn trotzdem stilllegen lassen?
Ja. Auch ein ungenutzter Tank bleibt formal in Betrieb, wenn er nicht ordnungsgemäß stillgelegt wurde — Sie bleiben als Eigentümer verantwortlich für den Anlagen-Zustand und dafür, dass nichts ausläuft. Bei prüfpflichtigen Tanks (Wasserschutzgebiet, Erdtank, oberirdisch >10.000 L) bleibt zusätzlich die Sachverständigen-Prüfung fällig. Die ordnungsgemäße Stilllegung ist die saubere Möglichkeit, diese Verantwortung lückenlos zu beenden. Sie kostet einmalig, dafür enden alle laufenden Pflichten.
Persönliche Einschätzung vor dem Angebot
Tanktyp, Größe und Standort genügen meist, um eine erste Preiseinordnung zu nennen. Bei Erdtanks ist eine kurze Ortsbesichtigung sinnvoll — wegen Zugang, möglicher Verfüllung und Sachverständigen-Abstimmung.
Alternativen zur Stilllegung
Nicht für jede Situation ist die Stilllegung der passende Weg. Hier die drei häufigsten Alternativen und Folge-Leistungen.
Öltank entsorgen lassen
Wenn der Tank weg soll und der Raum oder die Grube frei werden — komplette Demontage mit Bescheinigung und BEG-Förderung beim Heizungstausch.
Heizöltank reinigen lassen
Wenn der Tank in Betrieb bleibt — regelmäßige Reinigung im 5- bis 10-Jahres-Rhythmus mit schriftlichem Zustandsbericht.
Heizöltank sanieren lassen
Wenn der Tank mit Mängeln noch betrieben werden soll — Kunststoffinnenhülle macht ihn rechtlich doppelwandig.
Regional im Einsatz
Wir legen Heizöltanks im gesamten Niederrhein still — von Grefrath aus erreichen wir den Raum zwischen Moers und Düsseldorf, Nettetal und Neuss in rund einer halben Stunde. In der Kernregion fällt keine Anfahrtspauschale an.